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媒體稱北京樓市又瘋了個別項目單價上漲近2

发布时间:2020-01-17 02:30:07

中新 月11日电 “北京楼市又疯了”刚从北京房山某楼盘看房排号回来的陈女士如是说据陈女士透露,该楼盘共推出170多套房,排号却已经到2000号了,房价也从去年的18000元/平米变成了22000元/平米

据了解,像陈女士所反映楼盘涨价的例子不在少数近日,北京等地新房报价出现上涨,包括朝阳、房山、大兴等区域的楼盘报价明显超过前期,每平米上涨近2万元同时,受到北京去年市场回暖趋势带动,以及区域发展利好消息的支撑,环北京地带的燕郊、香河、固安等地房价也出现上涨

北京楼市又疯了部分楼盘涨价排号销售

陈女士从去年就一直在看房,在房价的涨跌变化中犹豫不决而终未出手如今,再次看房回来却发现房价又再涨了,“北京楼市又疯了”,陈女士见到的句话说

原来,陈女士刚从位于北京房山区的中粮万科长阳半岛项目排号回来,170多套房源却已经排到了2000号,她自己只拿到第1900多号据陈女士反映,这个楼盘预计 月底4月初开盘,照这样下去到开盘估计排到 000号然而,问题不仅是买房“僧多肉少”,房价也出现了上涨“房价去年是18000元/平米,现在却是22000元/平米起”陈女士说

随后在北京市住建委站看到,中粮万科长阳半岛去年12月2日拿到部分房源预售许可证,住宅拟售价格18260元/平米,位19928元/平米以购房者身份咨询中粮万科长阳半岛售楼处,售楼员称则称目前价格未定,要求购房者亲自到售楼处咨询排号

上周末,到大兴区的几家楼盘走访,发现多家楼盘将在 月底4月初推出新房源其中,受购房者关注的房价都有所上涨,融汇项目预计售价18000元/平米,珺悦国际报价17500元/平米中建国际港目前售价未定,前期项目均价约为21000元/平米,售楼员称后市房价将根据开盘时周边一二手房市场价格来定

中新房产频道梳理发现,近日,北京多数楼盘将推出新房源,报价也进行了上调,其中涨价明显的楼盘是位于朝阳北苑区域的天润福熙大道据售楼员在中介绍,该楼盘 月底将推出平米的三居到四居,已经开始排号并于本月底开始销售,房价元/平米,报价包含8000元/平米标准的精装修费用

据北京市住建委站显示,天润福熙大道润景茗苑A4和C1号楼于 月6日取得预售证,拟售价格分别为48400元/平米和50400元/平米,而该项目去年6月份拿证的C4号楼拟售价格仅为 1097元/平米,成交均价27208元/平米单从拟售价格来看,单价每平米上涨19 0 元虽然增加了精装修的成本,但售价增幅不免有些高,难怪有友了解该报价后不解地问到:“凭什么”

多家楼盘报价上涨 车位售价“水涨船高”

去年9月底,董事长多次预言称201 年 月份房价可能暴涨如今,他的预言或许将在北京变成现实

据《21世纪经济报道》消息称,大兴楼盘保利春天里去年4月份部分房源报价不到1 000元/平米今年 月底或者4月初会出售新一期房源,预计售价在18000元/平米至19000元/平米同在大兴的中建国际港,去年4月时售价为16000元/平米左右,今年5月份,该项目将推出新房源,销售人员说,售价或超过21000元/平米另外,位于北京西南四环的中海御鑫阁新一期售价也将提升10%左右

《新京报》 月8道称,房山区准备开盘的部分楼盘报价也出现了上涨,包括万科金域缇香、首开熙悦山、建邦华庭、金地朗悦等楼盘据该区域某项目负责人称,预计房山区房价可能要进入“2万元时代”了

然而,房价上涨并非只在北京,受北京去年市场回暖趋势带动,以及区域发展利好消息的支撑,环北京地带的燕郊、香河、固安等地房价也出现明显上涨《新京报》一篇对环北京楼市的报道中称,在北京楼市持续升温的背景下,作为北京高房价下外溢的购房需求出口,河北省的燕郊、香河、固安等“环京”楼市在短暂沉寂后再度火爆燕郊的潮白人家、燕京航城,以及固安的孔雀大卫城等楼盘都出现了价格上调

亚豪机构提供 月入市项目数据中,同样包括了金第万科朗润园、云立方以及金融街融汇等涨价楼盘亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,中短期的市场失衡所带来的刚需项目受追捧使得项目“涨价有底”

同策咨询研究中心总监张宏伟对中新房产频道表示,新“国五条”细则提到对二手房转让所得征收20%个人所得税,可能导致二手房市场需求向一手房市场转移,助推新房市场在政策发布经历观望之后重返火爆

值得注意的是,房价上涨的背后,车位的售价也“水涨船高”近日,《证券》报道称北京中心区域的霞公府车位报价已经上涨了10万元∕个北京朝阳区北苑城铁附近的多个楼盘每个普通车位价格为万元之间,而紧邻城铁的天润福熙大道楼盘每个车位价格则在万元之间大兴实地看盘咨询某项目停车位问题时,售楼员称为避免有人倒卖车位,所有停车位要到房子售完后才向业主出售

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