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房市低迷台湾将开放大陆人士申办房贷

发布时间:2019-07-19 06:18:24

房市低迷 台湾将开放大陆人士申办房贷

台海12月23日讯 为替岛内不动产市场注入强心针,台湾金管会主委陈冲22日表示,将开放在台无住所的大陆人士,可以跟岛内的银行融资买不动产,但房贷成数会比一般台湾居民向银行借的要低,金管会已将作业要点送交陆委会。

据台媒报道,依照现行规定,大陆人士若有台湾居留证者,可以购买台湾的不动产、也可以向台资银行融资;如果在台无住所,则无法投资不动产。

对于很多台湾的房地产业者,希望当局可以开放大陆资金赴台投资,陈冲说,是否要另外订定在台无住所的大陆人士也可投资不动产,站在金融业的业务考虑,是没有顾虑的。如果大陆人士有正常需要,例如希望赴台定居而购买不动产,银行业者当然可以借钱给他,但金管会将会限制贷款成数。   目前外资向台资银行借款投资不动产及有价证券,额度不能超过担保品的六成;估计对陆资的融资成数,应该会低于外资。  近年台湾房市低迷,余屋销售压力大,建商公会与建筑业代表到处陈情,希望当局放宽对大陆人士购买房地产的限制;如今从开放申办房贷着手,固然可以带来一些商机。

但岛内不动产市场人士指出,要把开放大陆人赴台居留时间从一个月拉长到半年,以及通案开放大陆企业赴台设立公司行号或分支机构,他们才会派干部过来,才会衍生住的需求,这房贷政策美意才不会被虚掷。

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